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전세 보증 보험 자세히 알아보기(필독) 22.11.21 주택임대차 제도 개선방안 확인하러 가기 https://jjangtech.tistory.com/entry/%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8-%EC%A0%9C%EB%8F%84-%EA%B0%9C%EC%84%A0-%EB%B0%A9%EC%95%88-%EC%9E%85%EB%B2%95%EC%98%88%EA%B3%A0%EA%B9%A1%ED%86%B5-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EB%B0%A9%EC%A7%80%EB%B2%95 안녕하세요, 짱테크 입니다. "전세보증보험" 최근 1~2년사이 굉장히 많은분들이 가입을 하셨을텐데요. 최근 '깡통전세', '역전세'에 대해 말이 굉장히 많은데, 친구랑 대화하다 보니까 이렇게 얘기를 하더라구요. "나는 보증보험? 그거 가입했으니까 괜찮아 ㅎㅎ.. 2022. 11. 18.
상가 임대차 보호법 알아보기 저번 주택임대차 보호법 포스팅에 이어 상가임대차 보호법도 알고 넘어가도록 하겠습니다. 아직 주택임대차 보호법을 못보셨다면 아래링크를 참고하시면 되겠습니다. https://jjangtech.tistory.com/entry/%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8-%EB%B3%B4%ED%98%B8%EB%B2%95-%EC%95%8C%EC%95%84%EB%B3%B4%EA%B8%B0 주택 임대차 보호법 알아보기 오늘은 주택 임대차 보호법에 대해 알아보겠습니다. 많은분들이 궁금해 하시지만 또 일일이 찾아보기에는 생각보다 내용이 광범위하죠 그래서 제가 한 번에 정리를 해보려 합니다. 그럼 시작하 jjangtech.tistory.com 그럼 시작하겠습니다 상가임대차 보호법도 .. 2022. 11. 17.
2022 수원경향하우징 페어 무료 사전 등록 안녕하세요, 짱테크입니다. 오늘은 인테리어나 시공등에 관심 있으신 분들이 솔깃할만한 이벤트를 가져와 봤습니다. (심지어 무료라는것...!!) 바로 하우징 페어 라는 건데요 :) (건축박람회정도로 봐주시면 될 거 같습니다) 건축자재는 어떤것들이 있는지 리모델링에 관심이 있으신분들이나 인테리어에 관심이 있으시다면 그런 부분들에 있어 상담을 받아보실수도 있는 좋은기회인거 같습니다. 원래는 금액이 발생하는 박람회지만(성인 1만원) 사전등록을 통한분들은 무료로 입장이 가능하다는거 ! 행사 개요 2022 수원경향하우징페어 사전등록하고 무료관람하기 신청하기 : http://iryan.kr/t62bjci93q 2022 수원경향하우징페어 사전등록하면 무료입장! 건축자재·전원주택·인테리어 박람회 '수원경향하우징페어'가 1.. 2022. 11. 16.
깡통 전세, 전세 사기 어떻게 대처해야 할까 요즘 깡통전세도 그렇고 전세사기가 많아지는 추세라고 합니다. 점점 역전세도 많아질거 같아 전세를 살고 있는 저 또한 걱정이 많습니다..ㅠㅠ 그래서 준비한 포스팅! 깡통전세는 뭐고 역전세는 뭐며 전세사기를 미연에 방지하는법은 어떻게 해야할까요? 아니 그보다 왜 전세사기를 알아보기가 쉽지않을까요? 먼저 깡통전세와 역전세가 무엇인지부터 알고 가보자구요. 위 그림과 같이 보증금을 제때 돌려받지 못할 위험이 생기거나(역전세) 미처 확인하지 못한 임대인의 체납등의 사유로 물건이 경매로 넘어가 보증금을 전액 환급받지 못하는경우등 최근 전세사고,사기는 빈번하게 발생하고 있고 매년 늘어나는 추세라고 합니다. https://www.news1.kr/articles/4865536 "전세금 떼여" 세입자 신청 강제경매 매달 1.. 2022. 11. 16.
DSR,LTV,DTI 알아보기 저와 같은 부린이들이나 이제 막 경제에 관심을 가지시는 분들, 대출을 찾아보시는분들은 DSR, LTV ,DTI 라는 단어로 머리가 지끈 지끈 하실텐데요. 대체 뭘 뜻하는 걸까요? 제가 쉽게 그림으로 정리해 보았습니다. 1. DSR DSR이란 쉽게 말하면 자신의 모든 대출의 연간 원리금(원금+이자)을 연소득으로 나눈 비율을 말합니다. 이는 결국 ¹자신 수익을 통해 빌릴 수 있는 대출의 총 한도를 의미 한다는 것이구요. 현재 ²대출 종류와 상관없이 총 대출금액이 1억을 넘는분들에게 적용하고 있으며 그림에 기재해놓은것처럼 ³최대 40%를 넘을수 없다는 점 참고해 주시기 바랍니다. 추가적으로 계산기나 상세하게 정리해 놓은 사이트를 해당 포스팅 맨 아래에 첨부 해놓도록 하겠습니다. 2.LTV 가장 익숙하실 LTV.. 2022. 11. 14.
앞으로 실무 할 때 이중 계약서 주의 하셔야겠습니다. 안녕하세요 , 짱테크 입니다. 요즘 공인중개사 시험 합격 발표만 기다리느라 매일매일이 설레는데요. 이것 저것 찾아보다가 오늘 나온 판결문을 보게 됐습니다. 경기행심위 “계약자가 요청했어도 부동산 이중계약서 작성은 위법” 이러한 내용의 판결인데요, 원래 이중계약서 작성은 원칙적으로 위법입니다. 공인중개사법 등에 따르면 개업공인중개사는 거래계약서를 작성할 때 거래금액 등 거래내용을 거짓으로 기재하거나 서로 다른 둘 이상의 거래계약서를 작성해서는 안 된다. 이를 위반한 경우 중개사무소의 ¹개설등록을 취소하거나 개업공인중개사에 대해 ²6개월 범위 안에서 업무정지 처분을 받을 수 있다. 제가 주목한 부분은 앞으로 실무를 하게 될 때 내 의도와 다르게 이중계약서를 작성 하게 될 수도 있겠다. 주의해야겠다라는 거였습.. 2022. 11. 14.
주택 임대차 보호법 알아보기 22.11.21 주택임대차 개선 방안 입법예고 분석 보러가기 https://jjangtech.tistory.com/entry/%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8-%EC%A0%9C%EB%8F%84-%EA%B0%9C%EC%84%A0-%EB%B0%A9%EC%95%88-%EC%9E%85%EB%B2%95%EC%98%88%EA%B3%A0%EA%B9%A1%ED%86%B5-%EC%A0%84%EC%84%B8-%EB%B0%A9%EC%A7%80%EB%B2%95 오늘은 주택 임대차 보호법에 대해 알아보겠습니다. 많은분들이 궁금해 하시지만 또 일일이 찾아보기에는 생각보다 내용이 광범위하죠 그래서 제가 한 번에 정리를 해보려 합니다. 그럼 시작하겠습니다! 주택 임대차 보호법이란 결국 '임차인'을 보호하기 위한 제도.. 2022. 11. 12.
돈 한 푼 안 들이고 매일 경제 관련 소식을 받아보자 여러분은 경제소식을 어떻게 접하시나요? 어떤분들은 다양한 뉴스매체를 유료로 구독해서 듣기도 하실거고 유튜브나 블로그등 직접 찾아보시는 분들도 계실건데요. 당연히 그것도 좋지만...! 무료로 매일 경제 관련 소식도 듣고 퀴즈나 다양한 상식까지 한 번에 받아볼수 있다면 어떨까요? 저같은 경우에는 업무시작전이나 출퇴근길에 핸드폰, 컴퓨터로 메일을 확인하고 경제관련 소식을 들여다보는것으로 하루를 시작하려고 노력합니다. 보다보면 제가 알고있는 내용들도 나오기도 하지만 대부분은 제가 모르는 내용들이라 너무좋거든요 ㅎㅎㅎ 알고 계신분들은 이미 다 알고있겠지만~ 소개해 드립니다 ! https://uppity.co.kr/ UPPITY 어피티 MZ 세대를 위한 경제생활 미디어, 어피티 uppity.co.kr 바로 이 홈페.. 2022. 11. 11.
공인중개사 2차 합격!(후기) 작년 1차시험을 어떨결에 붙고나서 올한해 열심히 준비했던 공인중개사 ! 드디어 2년에 걸친 저의 첫 도전이 끝이났네요. 막상 결과를 보니 포스팅도 염두에두고 준비를 했으면 어땠을까도 싶지만 무조건 성공하자 라는 생각으로 준비를 하다보니 그럴 여유가 전혀 없었다는거.. 이건 저의 성적표입니다ㅎㅎㅎ 맘에들어요 저는 해커스라는 사이트에서 준비를 했습니다. 절대 홍보아닙니다.ㅋㅋㅋ 저 같은 경우는 준비할때 한 일주일정도를 이곳저곳 사이트도 많이 돌아다니기도하고 다양한 미리보기 강의들도 들어보고 후기들도 다 읽어보고 했는데요, 저는 처음에 민법이 가장 무서웠기 때문에 ... 어떤 교수님이 가장 와닿게 민법강의를 해주시는지에 중점을 두고 알아봤던거 같아요 결국 해커스에 채희대 교수님을 선택하게 되고 그렇게 해커스와.. 2022. 11. 10.
메모어플 추천 - Notion(노션) Notion 기초 가이드 1. Notion이란? 2. 가입하기 3. 블록 4.템플릿 활용하기 5. 나만의 방법으로 설정하기 1.Notion이란? '올인원 워크스페이스' 라는 타이틀을 가지고 있는 메모 어플로 단순한 글쓰기 기능부터 복잡한 코드 기능까지 가능하다니... 원한다면 팀을 꾸려 협업도 가능하고 동기화 기능을 이용해 여러명이 동시에 작업도 가능하기 때문에 다재다능하다 라는 말이 가장 잘 어울리지 않을까 싶다. 노션에 입문한지는 벌써 몇개월이 지났지만 나도 잘 다루지 못하고 있어공부도 할 겸 작성하는 포스팅이니 부족한 부분이나 틀린부분은 과감하게 지적바란다. 2. Notion 가입하기 노션을 이용하기 위해선 회원가입이 필수이기 때문에 지금 바로 가입을 하러 가보자. https://www.notion.. 2022. 1. 27.
P2E 무료 채굴앱 추천 (2) : 롤 하면서 코인벌기 안녕하세요 짱대입니다!, 벌써 P2E 시리즈 세번째 저번 시리즈는 뭐가 있었을까, 궁금하시다면 아래의 링크를 참고해 주세요. 만약 도움이 되었다면 공감도 꾸욱!- 부탁드려요. "전 P2E 시리즈 확인하기" ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://jjangtech.tistory.com/entry/P2E-%EB%AC%B4%EB%A3%8C-%EC%B1%84%EA%B5%B4%EC%95%B1-%EC%B6%94%EC%B2%9C-1-Mine-Go-Net-work P2E 무료 채굴앱 추천 (1) : Mine Go Net work 안녕하세요 짱대입니다, 저번 시간은 부동산 NFT '메타그라운드' 를 소개시켜 드렸는데요. 'P2E' 시스템이나 자세한 사항은 아래 포스팅을 확인해 보시기 바랍니다. ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ jj.. 2022. 1. 14.
티스토리 애드센스 신청하다 ! 첫번째 도전 본격 티스토리 블로그에서 티스토리 애드센스 관련 포스팅 올리기.. 설마 잘리진 않겠죠? 안녕하세요. 짱테크 입니다- 어느덧 티스토리에 포스팅을 시작한지도 일주일! 애드센스 연동으로 수익을 올릴수 있다는걸 알고는 있지만 아 .. 대체 어떻게 해야 되는건지 너무 어려워서 포스팅만으로 만족하던 중에 포기하지 않고 ... 연동 하는 방법을 찾아냈다는 사실! 저와 같이 헤매고 계신 분들께 도움이 되기위해서 공유하려고 합니다. 일단 티스토리에 가입부터 하시면 되는데 저의 경우에는 구글아이디가 있어서 쉽게 연동했다는거! 1. 구글 아이디 연동을 마쳤다면 시작하기 를 눌러주세요. 2. 시작 전 유의사항을 읽고 '내 사이트' 에 티스토리 웹사이트를 입력한뒤 그아래의 '국가선택' , '이용약관에 체크' 후 '에드센스 사용.. 2022. 1. 13.
P2E 무료 채굴앱 추천 (1) : Mine Go Net work 안녕하세요 짱대입니다, 저번 시간은 부동산 NFT '메타그라운드' 를 소개시켜 드렸는데요. 'P2E' 시스템이나 자세한 사항은 아래 포스팅을 확인해 보시기 바랍니다. ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://jjangtech.tistory.com/entry/%EB%B8%94%EB%A1%9D%EC%B2%B4%EC%9D%B8%EC%9D%98-%EB%AF%B8%EB%9E%98-%EA%B0%95%EB%82%A8-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0NFT-%EB%A9%94%ED%83%80%EA%B7%B8%EB%9D%BC%EC%9A%B4%EB%93%9C 블록체인의 미래, 강남 부동산NFT [메타그라운드] 안녕하세요. 짱대입니다 최근 포스팅에서 'NFT'랑 'P2E'에 대해 소개 시켜 드렸는.. 2022. 1. 13.
블록체인의 미래, 강남 부동산NFT [메타그라운드] 안녕하세요. 짱대입니다 최근 포스팅에서 'NFT'랑 'P2E'에 대해 소개 시켜 드렸는데요. 자세한 내용이 궁금하시다면 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://blog.naver.com/jjangdeahan/222619699348 다양한 NFT, 메타버스를 이용한 투자 상품들이 있고 그에 따른 P2E 수익을 노려볼수 있는데요. 주요 수익으로는 코인시세상승으로 인한 수익이나 투자한 상품에서 얻는 코인채굴량에 따른 부수입등이 있습니다. 최근 '무돌코인', '닌키코인' 등 게임으로 얻을수 있는 코인들이 있었지만 국내에서 인정을 해주지 않아 시세가 폭락해 버렸죠..? (ㅂㄷ 이야기 때문이라는 소문도 있습니다) P2E..라고 하면 누가봐도 '게임' 스러운 이미지와 그에 따른 컨텐츠 소모가 되면서 시세가 떨어져 버리.. 2022. 1. 12.
또 다른 재테크 수단이 될수 있을까, 'NFT' 의 A to Z 요즘 covid19 사태가 장기적으로 지속되면서 ‘N잡’ , ‘재택부업’ 등이 사람들 관심사로 자리매김 한지 꽤 오래 지난듯 합니다. 수많은 부업재테크가 있지만 본인의 재능을 십분 활용 할 수만 있다면 돈도 벌고 스스로의 가치도 더 늘어날텐데 사실상 그런걸 찾기는 쉽지가 않죠. 만약 여러분이 ‘디자인’ 이나 ‘영상편집’ 혹은 ‘사진촬영’등에 재능과 약간의 센스만 있다면 충분히 부업으로 채택해볼만한 컨텐츠를 소개해 볼까 해요. 그건 바로 “NFT” 라는 것입니다. “NFT”란 대체 불가능한 토큰을 말하는데 쉽게 얘기하면 지적재산권이나 저작권등을 떠올리면 이해가 쉬울거에요. 이제 뭔지는 알겠는데 돈이 될까 싶으실 건데요. 아주 유명한 예시를 몇가지 들어보자면 래퍼 ‘염따’가 해외 일러스트 디자이너 ‘코리나 .. 2022. 1. 10.

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