DSR,LTV,DTI 알아보기

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저와 같은 부린이들이나 이제 막 경제에 관심을 가지시는 분들, 대출을 찾아보시는분들은

DSR, LTV ,DTI 라는 단어로 머리가 지끈 지끈 하실텐데요.

대체 뭘 뜻하는 걸까요? 제가 쉽게 그림으로 정리해 보았습니다.

1. DSR

DSR이란 쉽게 말하면 자신의 모든 대출의 연간 원리금(원금+이자)을 연소득으로 나눈 비율을 말합니다.

이는 결국 ¹자신 수익을 통해 빌릴 수 있는 대출의 총 한도를 의미 한다는 것이구요.

현재 ²대출 종류와 상관없이 총 대출금액이 1억을 넘는분들에게 적용하고 있으며

그림에 기재해놓은것처럼 ³최대 40%를 넘을수 없다는 점 참고해 주시기 바랍니다.

추가적으로 계산기나 상세하게 정리해 놓은 사이트를 해당 포스팅 맨 아래에 첨부 해놓도록 하겠습니다.

가장 익숙하실 LTV 입니다 당해 주택을 담보로 대출을 실행시킬 경우 얼마까지 대출이 나오는지를 뜻하는데요.

해당 주택이 위치한 지역에따라 비율이 달라지기 때문에 이를 꼭 확인해주셔야 정확하게 파악하실수 있겠습니다.

아래는 이번에 발표된 LTV 관련 규제 완화 소식입니다.

15억 넘는 아파트도 주담대 가능해진다

무주택자와 1주택자에 대한 담보인정비율(LTV) 규제가 내년 초부터 서울 등 규제 지역에서도 50%로 완화된다. 그동안 금지된 15억원 초과 아파트의 주택담보대출도 허용된다. 윤석열 대통령이 27일

n.news.naver.com

아래는 조금 더 정리가 잘 되어있는 내용입니다.

DTI는 해당 그림정도로 정리해두시면 편할 거 같습니다.

향후 규제완화나 변동사항도 계속 포스팅 하도록 하겠습니다.

아래는 DSR 계산기 입니다.

DSR계산기

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